Freie Flächen für Ihr klimaneutrales Büro in Gräfel­fing, München



Die Bürocenter sind die ersten klimaneutralen Bürorcenter im Würmtal. Die 3 Center Am Haag 8, Lochhammer Schlag 12 und Lohenstraße 13 befinden sich im Gewerbegebiet Gräfel­fing, direkt an der Autobahn zur A96 Richtung München/Lindau, ca. 1,5 km hiervon entfernt befindet sich das Bürohaus in der Fraunhoferstraße 9 in Martinsried. Die Münchener Stadtgrenze ist in gerade einmal 5 Fahr­minu­ten erreicht, die Innenstadt in nur ca. 15 Minuten. Mit der „Eschenrieder Spange" (A99) verfügen Sie über eine hervor­ra­gen­de Anbindung an das gesamte Fernverkehrsnetz und zum Münchener Flughafen. 


Das direkte Umfeld  bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern alles, was man heute von einem modernem Arbeitsplatz erwartet: gute Erreichbarkeit, eine große Auswahl an Hotels, Restaurants oder auch mal ein Imbiss und Cafés für die Mittagszeit.

Die Preise verstehen sich immer netto/kalt.

Die Gemeinde Gräfelfing bieten mit nur 250 %  und 310 % in Martinsried einen der niedrigsten Gewerbesteuerhebesätze Oberbayerns. Zum Vergleich: München hat einen Hebesatz von 490 %.


 

  • Alexander Fendt | Bürogebäude-Vermietung in Gräfelfing, München
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Gräfelfing - Am Haag 8

.Ein modernes, klimaneutrales Gebäude direkt an der Autobahnauffahrt Gräfelfing in Richtung München zur A96, mit einer Gesamt­­fläche von ca. 5.000 m². Im Erdgeschoß befinden sich Groß- und Einzelhandelsflächen, sowie Büroräumen in den Obergeschossen.

Ab dem 01.11.2022 stehen im 1. OG eine Fläche von 417 m² Verfügung.

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  • Alexander Fendt | Bürogebäude-Vermietung in Gräfelfing, München
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  • L1 Lounge a
  • L1 Lounge b
  • L1 Teeküche
  • L1.6b
  • L1.9 23 m²
  • L12.1
  • Fassade Lochhamer Schlag (2)
  • Lohen Fassade Fenster groß

Gräfelfing - Lochhamer Schlag 12 / Lohenstr. 13

Dieses Gebäude ist klimaneutral, verfügt über Groß-/ und Einzel­handels­flächen im Erdgeschoss sowie eine Vielzahl von Büros von  12 bis 4.000 m². Es stehen ausreichend Parklätze vor der Tür und rund um das Haus zur Verfügung. Personen- und Lastenaufzüge bringen Sie direkt in die Büros.

Ab sofort steht im 1. OG eine Fläche von ca. 46 m² Verfügung.

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  • F2.17
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  • Plan Fraunhofer2. OG
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Martinsried - Fraunhoferstraße 9

Modernes, klimaneutrales Gebäude im Zentrum von Martinsried. Dieses Gebäude verfügt über eine Vielzahl von Büros mit einer Gesamtfläche von ca. 4.000 m². Sowie Groß-/ und Einzelhandelsflächen in Erdgeschoß.

Ab sofort stehen im 2. OG zwei Büros F2.18 mit 16 m² und das Büro F2.19 mit  23 m² zur Verfügung.

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