Bürogebäude Am Haag 8 in dem Gewerbesteuerparadies Gräfelfing

Gräfelfing weist einen der niedrigsten Gewerbesteuerhebesätze von nur 250% auf. Dieses moderne und klimaneutrale Bürocenter direkt an der Autobahnauffahrt Gräfelfing in Richtung München zur A96, hat eine Gesamtfläche von ca. 5.000 m². Im Erdgeschoß befinden sich Groß- und Einzelhandelsflächen und eine kleie Pizzaria, sowie Büroräumen in den Obergeschossen. Direkt vor und hinter dem Haus befindet sich eine ausreichende Anzahl an Stellplätzen, sowie eine überdachte Rampe zur Anlieferung.

Das Gebäude befindet sich direkt an der Ausfahrt der Autobahn A96.

Jede Etage ist  modernen Damen und Herren WC-Anlagen ausgestattet. 

Ab dem 1.12.2022 stehen im 1 OG verschiedene neue Büros zur Verfügung.

Zum 1.12.2022 werden in der ersten Etage neue, moderne Büros mit einem Lougebereich fertig gestellt. Es entstehen Büros in Verschiedenen Größen zwischen 24 und 56 m². Hier handelt es sich um eine Art moderne Bürogemein-schaft. Alle Büros sind abgeschlossene Einheiten, gemeinschaftlich genutzt werden die WC-Anlagen und der Loungbereich. Die Gemeinschaftsflächen werden von der Hausverwaltung gepflegt und gereinigt. Sie können sich also voll und ganz auf Ihre Arbeit konzentrieren.


H1.25

33,21 qm Miete p.M. netto € 584,50 zzgl. BK

H1.27

37,33 qm Miete p.M. netto € 653,52 zzgl. BK

H1.210

32,77 qm Miete p.M. netto € 574,99 zzgl. BK

H1.11

23,92 qm Miete p.M. netto € 485,52 zzgl. BK

H1.212

55,99 qm Miete p.M. netto € 981,90 zzgl. BK


  • Verfügbare Flächen
  • Ansicht
  • Beispiel
  • Beispiel
  • L1 Lounge b
  • L1 Teeküche
  • Lounge
  • WC - Herren



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