Herzlich willkommen

Die Bürocenter AM HAAG 8, LOCHHAMER SCHLAG 12 und LOHENSTRASSE. 13 befinden sich im Gewerbegebiet Gräfelfing, dem Gewerbesteuerparadies mit einem Hebesatz von nur 250 % (zum Vergleich, München hat einen Hebesatz von 490 %), direkt an der A96 München/Lindau.

Das Gebäude FRAUNHOFERSTRASSE 9 befindet sich ca. 2 km südlich im Herzen der Biotech-Hauptstadt, in Martinsried. Der Gewerbesteuer Hebesatz beträgt hier auch nur 310 %.

• klimaneutrale Büroräume
• niedrige Gewerbesteuer
  
• Lage direkt an der Autobahn 
• Einer der niedrigsten Gewerbesteuerhebesätze Bayerns: Gräfelfing 250 %, Martinsried 310 %

• flexible Laufzeit
• faire Miete
• geringe Nebenkosten 
• Büros, Lager und Verkaufsflächen in allen Größen in Gräfelfing 12 m² – 9.000 m², in Martinsried 16 m² - 4.000 m²

• Flexible Raumaufteilung.
• Lebendiges Umfeld mit Geschäften, Hotels, Restaurants und Cafés
• Niedrige Energiekosten (< 75 kWh (m²xa)) durch Vollwärmeschutzfassade und 3-fach Verglasung
• Stromauf niedrigen Niveau von 2022 bis 2026 und Gaspreise bis 2027 festgeschrieben

Niedrige Gewerbesteuer, flexibel und genau auf Ihre Bedürfnisse angepasst.

Die Münchner Stadtgrenze ist in gerade einmal 3 Minuten erreicht, bis zum Mittleren-Ring benötigen Sie 5 Minuten und in die Münchner Innen­stadt haben Sie in ca. 15 Minuten erreicht. Mit der "Eschen­rieder­ Spange" (A99) ist eine optimale Anbindung an das gesamte Fern­ver­kehrs­netz und zu dem Münchner Flughafen gewährleistet.

Im direkten Umfeld finden Sie alles, was Sie von einem modernen Arbeitsplatz erwarten: Perfekte Infrastruktur, gute Erreichbarkeit, eine große Auswahl an Hotels, Restaurants, Kaffees oder wenn's mal schnell gehen muss auch ein Imbiss.