Büros in Gräfelfing und Martinsried 

Bei uns finden Sie die perfekte Lösung für Ihr modernes und klimaneutrales Büro


 

  • Alexander Fendt | Bürogebäude-Vermietung in Gräfelfing, München
  • Alexander Fendt | Bürogräume-Vermietung in Gräfelfing, München
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Herzlich willkommen

Die Bürocenter AM HAAG 8, LOCHHAMER SCHLAG 12 und LOHENSTRASSE. 13 befinden sich im Gewerbegebiet Gräfelfing, dem Gewerbesteuerparadies mit einem Hebesatz von nur 250 % (zum Vergleich, München hat einen Hebesatz von 490 %), direkt an der A96 München/Lindau.

Das Gebäude FRAUNHOFERSTRASSE 9 befindet sich ca. 2 km südlich im Herzen der Biotech-Hauptstadt, in Martinsried. Der Gewerbesteuer Hebesatz beträgt hier auch nur 310 %.

Kontakt




Alle Vorteile auf einen Blick

  • moderne, hochwertige Büroräume
  • Lage direkt an der Autobahn 
  • Einer der niedrigsten Gewerbesteuerhebesätze Bayerns: Gräfelfing 250 %, Martinsried 310 %
  • flexible Laufzeit
  • faire Miete
  • geringe Nebenkosten 
  • Büros, Lager und Verkaufsflächen in allen Größen in Gräfelfing 12 m² – 8.000 m², in Martinsried 13 m² - 3.300 m²
  • Flexible Raumaufteilung.
  • Lebendiges Umfeld mit Geschäften, Hotels, Restaurants und Cafés
  • Niedrige Energiekosten (< 75 kWh (m²xa)) durch Vollwärmeschutzfassade und 3-fach Verglasung
  • Gerne berücksichten wir Ihre Sonderwünsche.


 

 

Niedrige Gewerbesteuer, flexibel und genau auf Ihre Bedürfnisse angepasst.

Die Münchner Stadtgrenze ist in gerade einmal 3 Minuten erreicht, bis zum Mittleren-Ring benötigen Sie 5 Minuten und in die Münchner Innen­stadt haben Sie in ca. 15 Minuten erreicht. Mit der "Eschen­rieder­ Spange" (A99) ist eine optimale Anbindung an das gesamte Fern­ver­kehrs­netz und zu dem Münchner Flughafen gewährleistet.

Im direkten Umfeld finden Sie alles, was Sie von einem modernen Arbeitsplatz erwarten: Perfekte Infrastruktur, gute Erreichbarkeit, eine große Auswahl an Hotels, Restaurants, Kaffees oder wenn's mal schnell gehen muss auch ein Imbiss.

Freie Flächen